Pozantı Belediyesi Emlak Vergisi İncelemesi

Adana’nın 20 bin nüfuslu Pozantı İlçesi’nde MHP’li Belediye Başkanı Ali Avan, göreve geldikten sonra ilginç bir durumu ortaya çıkardı. İlçede kayıtlı olan 6600 konutun emlak sistemine dahil olduğunu fark eden Avan, daha fazla konutun olduğunu hissetti ve araştırmalara başladı.

20 Kişilik Ekip Önemli Bir Çalışma Yaptı

Belediye Başkanı, bu konuda detaylı bir araştırma başlatarak 20 kişilik bir ekibi görevlendirdi. Yapılan inceleme sonucunda ilçedeki 72166 konuttan sadece 6600’ünün “tapu taşınmaz beyanı” bulunduğu, geri kalan 65566 konutun ise sistemde “arsa” olarak gösterildiği ortaya çıktı.

Lüks Villaların Vergi Durumu

Yapılan derinlemesine araştırmalar sonucunda, Akçatekir Mahallesi’nde bulunan lüks bir villanın sistemde “arsa” olarak gösterildiği ve yalnızca 14 lira emlak vergisi ödediği tespit edildi. Bir diğer lüks konut olan Armutoğlu Yaylası’ndaki ev ise 51 milyon lira değerinde olmasına rağmen sadece 6 lira vergi ödüyordu. Bu durumun ilçedeki diğer milyonluk konutlarda da benzer şekilde olduğu belirlendi.

Belediye, emlak vergisi kaybını önlemek amacıyla ilçedeki tüm evlerin resmi ölçümlerini yaptırdı ve 2025 yılındaki emlak vergi geliri 8.6 milyon liradan 125 milyon liraya çıkarak yaklaşık 15 kat arttı.

Ali Avan’dan Açıklama

Pozantı Belediye Başkanı Ali Avan, emlak vergisi incelemelerinin ilçeye hizmet olarak yansıdığını belirtti. Nüfus artışıyla birlikte bu gelirlerin önemli olduğunu vurgulayan Avan, emlak vergilerinin düzenlendiğini ve buna yönelik çalışmalar yapıldığını ifade etti.

Yeni Yapılan Evlerin Tespit Edilmesi

Her yıl ilçede yüzlerce yeni yapı inşa edildiğine dikkat çeken Başkan Avan, bölgedeki ekonomiye bağlı olarak bu sayının değişebildiğini ve bu yapıların tapu harçlarıyla hizmetlerin sürdürüldüğünü belirtti. Pozantı’da bulunan 21 mahallede yer alan tüm konutları tespit etmek için drone ile çalışma yapıldı.

Avan, bunun sonucunda yaklaşık 60000 evin beyan vermeden arsa statüsünde olduğunu ve çok düşük vergi ödediğini belirtti. Bu durumun önüne geçmek için evlerin arsa olarak gözüken kısımlarını konuta dönüştürdüklerini kaydetti.

Emekli vatandaşların yayla evlerini Pozantı’ya taşımalarını isteyen Avan, emlak vergilerinin düzenlenmesi ile ilçeye önemli bir gelir kaynağı sağlandığını aktardı.